Все статьи номера (3440)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Здоровье

Обратная связь

Спорт

Деловой курьер



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 5574;
посетителей: 4279;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3440 от 19 сентября 2013

Сделку лучше оплатить через банк

Старший помощник прокурора Центрального округа г. Курска Ольга Посканная рассказывает, что нужно знать, чтобы обезопасить себя при купле-продаже недвижимости.

— Нередко при купле-продаже жилых помещений граждане становятся объектом противоправного посягательства. При покупке жилья человек обычно действует самостоятельно либо с помощью других лиц, в том числе риелторских фирм. При выборе риелторской фирмы необходимо обращать внимание на то, как долго существует данное агентство на рынке недвижимости, изучить текст договора на предмет обязательств и ответственности сторон. Договор купли-продажи жилого помещения признается заключенным с момента его государственной регистрации в органах Росреестра. Цена, указанная в договоре, должна соответствовать фактической, поскольку в дальнейшем при необходимости защиты своих прав в судебном порядке возникают трудности с доказыванием и взысканием денежной суммы помимо договора. Не лишним будет и пункт в договоре о том, что на момент продажи объекта недвижимости он не является предметом спора, на него отсутствуют обременения, и третьи лица не заявляют о своих правах на данный объект.
Лучше всего оплачивать сумму сделки через банковский счет, так как у покупателя остается платежный документ, который впоследствии будет служить доказательством об оплате и поможет избежать получения поддельных денег.
При покупке жилья признаками добросовестного продавца является своевременное предоставление им любых требуемых покупателем документов: документа о праве собственности на объект, копии договора предыдущей купли-продажи, выписки из органов Росреестра с информацией о статусе недвижимости и всех сделках с ней, документы БТИ для исключения покупки помещений с незаконной перепланировкой, выписки из домовой книги, лицевого счета, справки миграционной службы, в которых отражены сведения о зарегистрированных в жилом помещении лицах.
При приобретении жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов следует ознакомиться с документами застройщика, в обязательном порядке необходимыми для обеспечения законности строительных работ: разрешение на строительство; проектная документация, договор аренды или право собственности застройщика на земельный участок застройки, учредительные документы, свидетельства о государственной регистрации и постановке застройщика на налоговый учет. При возникновении спорных ситуаций необходимо разрешать их в судебном порядке, а при совершении противоправных действий сразу же обратиться в органы внутренних дел.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * c9109f3a3366d246691f7a733ff0200b

Действие

Последние новости Курск

29/10/2020 Курянина обманули мошенники с доставкой букета
В преддверии дня рождения жены житель областного центра в Сети нашел рекламу большого букета. Мужчину привлекла цена — композиция стоила в несколько раз меньше, чем в магазинах.

29/10/2020 В Курске закрасили 128 надписей, рекламирующих наркотики
В Курске появился номер, по которому с помощью мессенджеров WatsApp, Viber или Telegram куряне могут сообщить о надписях, рекламирующих наркотики и работу по их распространению: 8-920-717-90-60.

29/10/2020 Курян предупредили о тумане и небольших дождях
По прогнозу Курского Гидрометцентра в регионе в ближайшие сутки ожидается переменная облачность, ночью местами туман.

29/10/2020 В Курске в сквере на улице Комарова устанавливают новые скамейки
Сегодня в сквере на улице Комарова устанавливают новые скамейки и урны для мусора. Раньше в сквере было всего пять скамеек, но они уже пришли в негодность. Поэтому за счет бюджетных средств приобрели более современные и удобные.

29/10/2020 В Курской области еще у 121 человека подтвердился коронавирус
По данным оперативного штаба на 7.30 29 октября, в Курской области всего зарегистрировано 10 652 подтвержденных случая заболевания коронавирусом.

29/10/2020 В Курской области скончались еще семь человек с коронавирусом
По данным оперативного штаба на 7.30 29 октября, в Курской области всего зарегистрировано 10 652 подтвержденных случая заболевания коронавирусом.

29/10/2020 В Курске креативное пространство «Веранда» отменяет мероприятия
Новое креативное пространство «Веранда» на улице Ленина, 15 с сегодняшнего дня отменяет все мероприятия, запланированные до 1 ноября.

29/10/2020 Над Курском 31 октября взойдет «Голубая Луна»
При наличии в атмосфере Земли пыли, рассеивающей свет, Луна (не обязательно в полнолуние) приобретает голубой оттенок.

29/10/2020 Курян предупредили об отключениях электроэнергии
В связи с проведением плановых работ в электрических сетях временно приостановлена подача электроэнергии.

29/10/2020 В Курске участники консорциума IT-предприятий обсудили планы на 2021 год
В Курске на днях прошла очередная встреча участников консорциума IT-предприятий, на которой обсудили планы на следующий год.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку