Все статьи номера (3461)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Спорт

Деловой курьер



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 705;
посетителей: 361;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3461 от 09 ноября 2013

Капремонт: кому и сколько будем платить

Как известно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно Жилищному кодексу РФ, возложена на собственников помещений многоквартирных домов.

А на органы государственной власти субъекта РФ и местного самоуправления – обязанность по организации обеспечения своевременного проведения капремонта.

В целях создания системы его финансирования федеральным законом устанавливается обязательный платеж на капремонт дома и закрепляется механизм накопления средств на эти цели. Формировать фонд капитального ремонта многоквартирного дома обязаны собственники помещений: будут вноситься ежемесячные взносы. Подробнее об этом рассказал первый заместитель главы администрации города Александр ТЕРЕХОВ.
— В Курской области уже проводится работа по созданию фондов капитального ремонта, приняты нормативные правовые акты, устанавливающие порядок их организации и минимальный размер взноса, контроль за формированием и расходованием средств фонда, а также обеспечение контроля за деятельностью регионального оператора.
Важный момент: региональный оператор создан в форме юридического лица, расходы на административно-хозяйственную деятельность которого финансируются за счет взносов учредителя (областного бюджета), соответственно эта структура в отличие от управляющих компаний будет под контролем администрации области. Региональный оператор обеспечивает заключение договоров с собственниками помещений на формирование фонда и выполнение капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме, аккумулирует средства, ведет их учет по каждому собственнику, выполняет функции технического заказчика (разрабатывает проектно-сметную документацию, отбирает в установленном администрацией Курской области порядке подрядную организацию для проведения капитального ремонта, контролирует ход работ, их финансирование и приемку).
Конечно, владельцев жилых помещений в многоквартирных домах волнует, куда пойдут их деньги, насколько эффективно ими будут управлять и что они получат в итоге.
Конкретные тарифы на капитальный ремонт каждый регион определяет самостоятельно. Минимальный взнос на капремонт по Курской области составит от 5,2 до 6,2 рубля за квадратный метр — в зависимости от степени благоустройства дома. От уплаты взносов будут освобождены только жители домов, находящихся в аварийном состоянии и подлежащих сносу.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в любой кредитной организации с капиталом не менее 20 млрд рублей, или на счете регионального оператора. При выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственники помещений на общем собрании обязаны принять решения по следующим вопросам: о размере ежемесячного взноса на капремонт, но не менее минимального, установленного администрацией области; перечне и сроках работ, но не менее включенных в перечень и не позднее сроков их проведения, установленных региональной программой капитального ремонта; о владельце специального счета, которым может быть определено ТСЖ, жилищный или другой специализированный кооператив или региональный оператор; кредитной организации для открытия специального счета.
Важно понимать, что выбор ТСЖ или жилищного кооператива в качестве владельца счета рассчитан только на дома, где есть инициативные и грамотные собственники. Когда настанет срок проведения ремонта (например, через 5–10 лет), жители, проголосовавшие за этот вариант формирования фонда капремонта, будут сами выбирать подрядчика, заказывать и оплачивать работы и, самое главное, сами контролировать качество. Это потребует много времени и сил. Кроме того, все их действия должны осуществляться в соответствии с установленными требованиями и будут контролироваться соответствующими государственными органами.
На этом фоне формирование фондов капитального ремонта на счетах регионального оператора имеет явные преимущества. Во-первых, это выполнение всех функций, начиная от выписки квитанции, отбора подрядных организаций и заканчивая контролем за выполнением работ профессионалами, содержание которых обеспечивается за счет средств областного бюджета. Все те же функции, выполняемые ТСЖ и ЖСК самостоятельно, будут производиться за счет средств собственников.

Автор: О. СЕТИНСКАЯ

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 7e1a34367e3cbf44456b8d533b5b834c

Действие

Последние новости Курск

23/04/2018 Курск – с «бронзой» Евролиги
Курское «Динамо» в матче за третье место Евролиги оказались сильнее турецкого «Якин Догу» – 87:82 (19:20, 27:24, 29:22, 12:16). Самыми результативными в составе нашей команды стали Петрович – 24 очка, Жедик – 18, Вадеева – 16, Огвумике — 12.

23/04/2018 Куряне останутся без холодной воды
В Курске начинают отключать холодную воду. Первое запланированное отключение намечено на 26 апреля. Воды не будет в период с 8 утра до 9 вечера. Об этом сообщил МУП «Курскводоканал».

23/04/2018 Сотрудник курской колонии снабжал мобильными телефонами заключенных
В его отношении уже возбуждено уголовное дело по статье «Превышение должностных полномочий».

23/04/2018 Гостевая победа
В минувшее воскресенье курский «Авангард» провел очередной матч в первенстве ФНЛ. В Краснодаре курян принимала «Кубань». В матче первого круга краснодарцы обыграли наших земляков со счетом 0:1, благодаря голу украинца Алексея Гая.

23/04/2018 В Курске соревновались лучшие фрезеровщики и токари
В Курске прошел очередной конкурс профессионального мастерства среди токарей и фрезеровщиков. На базе акционерного общества «Авиаавтоматика им. В.В. Тарасова» среди десятков станков, выбивая стружку и искры из заготовок, сошлись 27 профессионалов: 14 фрезеровщиков, 13 токарей.

23/04/2018 Мама-предприниматель из Курска получила грант
В Курске завершился федеральный образовательный проект по поддержке малого бизнеса «Мама-предприниматель». В течение недели 30 молодых мам прошли тренинг-интенсив и попытались составить свой первый бизнес-план. Лучший в ближайшее время получит грант в размере 100 тысяч рублей на реализацию идеи.

23/04/2018 "Профессоры года" из Курска
В Курске впервые вручили почетную премию «Профессор года». На торжественную церемонию приехали лучшие представители своей профессии со всего Центрально-федерального округа: из Курской, Брянской, Калужской, Владимирской, Рязанской, Орловской, Воронежской, Смоленской, Белгородской, Тверской, Тульской, Тамбовской, Московской, Костромской и Ивановской областей.

20/04/2018 Где найти работу?
Во вторник, 24 апреля, в 11 часов в Курском базовом медицинском колледже (улица Максима Горького, 15) состоится «Ярмарка вакансий» среднего медперсонала с участием представителей лечебно-профилактических учреждений города и области.

20/04/2018 Вспоминая трагедию...
В память об аварии на Чернобыльской АЭС. 26 апреля в 12.00 состоится митинг, посвященный 32-й годовщине катастрофы на Чернобыльской АЭС и Дню памяти погибших в радиационных авариях и катастрофах в России.

20/04/2018 Горячая линия по иммунопрофилактике в Курске
До 29 апреля Роспотребнадзор по Курской области организует горячую линию по вопросам иммунопрофилактики.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку
Яндекс.Метрика