Все статьи номера (3461)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Спорт

Деловой курьер



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 456;
посетителей: 262;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3461 от 09 ноября 2013

Капремонт: кому и сколько будем платить

Как известно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно Жилищному кодексу РФ, возложена на собственников помещений многоквартирных домов.

А на органы государственной власти субъекта РФ и местного самоуправления – обязанность по организации обеспечения своевременного проведения капремонта.

В целях создания системы его финансирования федеральным законом устанавливается обязательный платеж на капремонт дома и закрепляется механизм накопления средств на эти цели. Формировать фонд капитального ремонта многоквартирного дома обязаны собственники помещений: будут вноситься ежемесячные взносы. Подробнее об этом рассказал первый заместитель главы администрации города Александр ТЕРЕХОВ.
— В Курской области уже проводится работа по созданию фондов капитального ремонта, приняты нормативные правовые акты, устанавливающие порядок их организации и минимальный размер взноса, контроль за формированием и расходованием средств фонда, а также обеспечение контроля за деятельностью регионального оператора.
Важный момент: региональный оператор создан в форме юридического лица, расходы на административно-хозяйственную деятельность которого финансируются за счет взносов учредителя (областного бюджета), соответственно эта структура в отличие от управляющих компаний будет под контролем администрации области. Региональный оператор обеспечивает заключение договоров с собственниками помещений на формирование фонда и выполнение капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме, аккумулирует средства, ведет их учет по каждому собственнику, выполняет функции технического заказчика (разрабатывает проектно-сметную документацию, отбирает в установленном администрацией Курской области порядке подрядную организацию для проведения капитального ремонта, контролирует ход работ, их финансирование и приемку).
Конечно, владельцев жилых помещений в многоквартирных домах волнует, куда пойдут их деньги, насколько эффективно ими будут управлять и что они получат в итоге.
Конкретные тарифы на капитальный ремонт каждый регион определяет самостоятельно. Минимальный взнос на капремонт по Курской области составит от 5,2 до 6,2 рубля за квадратный метр — в зависимости от степени благоустройства дома. От уплаты взносов будут освобождены только жители домов, находящихся в аварийном состоянии и подлежащих сносу.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в любой кредитной организации с капиталом не менее 20 млрд рублей, или на счете регионального оператора. При выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственники помещений на общем собрании обязаны принять решения по следующим вопросам: о размере ежемесячного взноса на капремонт, но не менее минимального, установленного администрацией области; перечне и сроках работ, но не менее включенных в перечень и не позднее сроков их проведения, установленных региональной программой капитального ремонта; о владельце специального счета, которым может быть определено ТСЖ, жилищный или другой специализированный кооператив или региональный оператор; кредитной организации для открытия специального счета.
Важно понимать, что выбор ТСЖ или жилищного кооператива в качестве владельца счета рассчитан только на дома, где есть инициативные и грамотные собственники. Когда настанет срок проведения ремонта (например, через 5–10 лет), жители, проголосовавшие за этот вариант формирования фонда капремонта, будут сами выбирать подрядчика, заказывать и оплачивать работы и, самое главное, сами контролировать качество. Это потребует много времени и сил. Кроме того, все их действия должны осуществляться в соответствии с установленными требованиями и будут контролироваться соответствующими государственными органами.
На этом фоне формирование фондов капитального ремонта на счетах регионального оператора имеет явные преимущества. Во-первых, это выполнение всех функций, начиная от выписки квитанции, отбора подрядных организаций и заканчивая контролем за выполнением работ профессионалами, содержание которых обеспечивается за счет средств областного бюджета. Все те же функции, выполняемые ТСЖ и ЖСК самостоятельно, будут производиться за счет средств собственников.

Автор: О. СЕТИНСКАЯ

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * e41f8ac6cb74d3d2b8e9b11ab0830df3

Действие

Последние новости Курск

21/09/2018 «Ростелеком» обеспечил курских аграриев скоростным доступом в сеть
«Ростелеком» предоставил высокоскоростной доступ в интернет предприятиям Группы компаний «АгроПромкомплектация» в Курской области

21/09/2018 В Курской области глава Министерства сельского хозяйства Дмитрий Патрушев поучаствовал в открытии ООО «Фатежская ягнятина»
Рабочая поездка губернатора Курской области Александра Михайлова и главы Минсельхоза Дмитрия Патрушева прошла успешно.

21/09/2018 В Курской области иномарка столкнулась с грузовиком
ДТП случилось возле посёлка Тим 20 сентября почти в полдень.

21/09/2018 В Курске изменится схема движения 25 сентября
В связи с празднованием Дня города в Курске изменится схема движения транспорта.

21/09/2018 В Курском районе ночью сгорел микроавтобус
Инцидент случился в посёлке им. Жукова в 2 часа ночи 21 сентября.

21/09/2018 В Курске «паровозом» столкнулись два ВАЗа и Мицубиси
ДТП случилось 20 сентября на улице 50 лет Октября.

21/09/2018 В Курске пройдёт фестиваль арабской кухни
На базе ЮЗГУ 25 сентября пройдёт Фестиваль арабской кухни.

21/09/2018 Как и где в Курске отпразднуют День города?
Список праздничных мероприятий уже появился на сайте городской администрации. 25 сентября в Курске пройдёт много всего интересного.

21/09/2018 В Курске День города 25 сентября объявили выходным
Об этом информирует сайт городской администрации.

21/09/2018 «Ростелеком» просит абонентов быть внимательными!
В Центральной России появились мошенники, которые пытаются получить доступ к компьютерам и личным данным пользователей, прикрываясь именем «Ростелекома». В Курской области тоже зафиксированы подобные случаи

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку
Яндекс.Метрика