¬се статьи номера (3618)

¬ласть

 ультура

Ќовости

јктуально

ѕроисшестви€

—порт

ƒеловой курьер



—татистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 1238;
посетителей: 835;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
√азета Ђ√ородские »звести€ї є 3618 от 11 но€бр€ 2014

 апитальный ремонт многоэтажек: плат€т все

«а капремонт плат€т и хоз€ева приватизированных квартир, и держатели жиль€, которое передано им по социальному найму (муниципалитет), и владельцы нежилых помещений. ¬ общем проведение капремонта ћ ƒ стало об€занностью собственников, о чем и говорили на брифинге в ƒоме журналиста.

Ќа вопросы представителей —ћ» отвечали генеральный директор –егионального оператора ‘онда капитального ремонта ¬иктор Ѕобрышев, врио руководител€ √осударственной жилищной инспекции области »горь јфонькин и первый заместитель председател€ областного комитета ∆ ’ и “Ё  —ветлана яковченко.

– Ѕудут ли начисл€тьс€ пени тем, кто тем не по своей вине не заплатил за капремонт в срок?
 ак по€снил ¬иктор Ѕобрышев, вначале жител€м областного центра разослали  «нулевые» квитанции, где не была указана сумма к оплате. —делано это дл€ того, чтобы собственники могли сверить личные данные и сообщить об ошибке, если таковую обнаружат.
«вонков в приемную регионального оператора по телефону (4712) 51-40-94 было так много, что исправл€ть неточности пришлось в течение нескольких дней. ѕоэтому некоторым квитанции доставили с опозданием. ѕени за просрочку платежа, который произошел не по вине собственников, начисл€тьс€ не будут.

– ¬ отделени€х «–оссельхозбанка» были огромные очереди.   ак в  урске думают выходить из такой ситуации?
¬ ближайшее врем€, по словам ¬иктора Ѕобрышева, дл€ удобства кур€н в крупных торговых центрах  по€в€тс€ платежные терминалы ќјќ «–оссельхозбанка», через которые также можно будет оплачивать квитанции.  ому-то привычнее платить в  отделени€х «ѕочты –оссии», где также не взимают  комиссионные.
— минимальной комиссией заплатить за капитальный ремонт можно в отделени€х «≈диного расчетно-кассового центра города  урска», «—бербанка» и « урскпромбанка».

– Ќа каком основании капитальный ремонт многоквартирного дома должны оплачивать собственники?
 ак по€снил »горь јфонькин, согласно √ражданскому и ∆илищному кодексам, собственник несет брем€ содержани€ принадлежащего ему имущества и общего имущества в многоквартирном доме «соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесени€ платы за содержание и ремонт жилого помещени€». ѕри этом об€занность по оплате расходов на капитальный ремонт ћ ƒ распростран€етс€ на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновени€ права собственности.

– Ќужно ли платить по статье «капитальный ремонт» тем, кто только что вселилс€ в новую квартиру? Ћюди считают, что ремонт в новостройке не нужен, так зачем собирать средства?
 – ¬се присутствующие на брифинге ответили, что платить нужно. Ќачина€ с 2008 года при содействии ‘онда содействи€ реформированию ∆ ’ были решены жилищные проблемы дес€тков тыс€ч кур€н. —обственники, попав в программу капитального ремонта, вносили лишь небольшую часть средств от общей стоимости (софинанисирование составл€ло от п€ти до дес€ти процентов). ѕоскольку с нынешнего года законодательство изменилось коренным образом, то теперь проведение капремонта многоквартирных домов стало об€занностью собственников.
“еперь что касаетс€ сомнений по поводу, зачем в новостройке капитальный ремонт. ѕрограмма рассчитана на 30 лет, а через полтора дес€тка дом уже не будет новым. —обрать же средства в одночасье не получитс€, потому сбор  средств и объ€влен  уже сейчас.

– ћожно ли уйти от регионального оператора и открыть специальный счет?
«аконодательством предусмотрены два способа формировани€ фонда капитального ремонта многоквартирных домов: перечисление взносов на счет регионального оператора либо на специальный счет (дл€ “—∆ или ∆— ) в банке. ¬  урской области подавл€ющее  большинство – 95% домов – выбрали первый вариант.
„то касаетс€ перехода, то законодатель предусматривает такое ѕраво. —огласно ∆илищному кодексу –‘ способ формировани€ фонда капитального ремонта может быть изменен на основании решени€ общего собрани€ собственников помещений в многоквартирном доме. ¬от только сроки перехода разн€тс€.
–ешение о прекращении формировани€ фонда капремонта на спецсчете и формировании фонда капремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один мес€ц после направлени€ владельцу специального счета решени€ общего собрани€ собственников.
ѕереход же от регионального оператора на спецсчет  возможен лишь  через два года после прин€ти€ решени€ собственников.

– —колько всего в регионе домов попали в программу капремонта?  аков размер взноса?
 ¬ нашей области разработана региональна€ программа капремонта, рассчитанна€ до 2043 года. ¬ нее вошли 5085 курских многоэтажек, за исключением домов, признанных аварийными. ƒл€ каждого ћ ƒ определен свой срок проведени€ ремонтных работ. –азмер платежа на 2014 год составл€ет 6 рублей 20 копеек с одного квадратного  метра  общей площади.
¬ последующие годы и программа будет актуализироватьс€, и размер взноса  может изменитьс€.

– јктивно ли плат€т кур€не?
– Ќа начало мес€ца региональным оператором собрано более 15 миллионов рублей из планируемых 56 миллионов. „то касаетс€ специальных счетов (их курирует √осударственна€ жилищна€ инспекци€), то из предоставленной “—∆ и ∆—  в эту организацию информации, €сно: жители только одного дома пока не начали платить, в остальных сбор составл€ет 90 процентов и выше.

– ∆ители волнуютс€, не получитс€ ли так, что собранные на капремонт средства направ€т на другие, более «кричащие» на данный момент   нужды?
Ќет, заверили журналистов, средства имеют целевое назначение и должны быть использованы только на  те виды работ,  которые предусмотрены законодательством. ќни не могут быть использованы дл€ текущего ремонта – это отдельна€ строчка платежа. —н€ть их со счета по собственному усмотрению  не имеют права ни региональный оператор, ни владелец специального счета, ни жилищна€ инспекци€, ни муниципалитет, ни судебные приставы.

–  ≈ще один вопрос-«рекордсмен»: что будет, если человек не заплатит взнос на капремонт? ¬ одном из районов области люди даже хот€т собрать подписи в адрес властей, чтобы орган местного самоуправлени€ отменил взимание платы за капитальный ремонт.
”частники брифинга, отвеча€ на этот вопрос, сошлись во мнении, что платить все равно придетс€. Ќи один муниципалитет не обладает юридическим правом отмены федерального законодательства.
≈сли анализировать причины неуплаты, то они могут быть  разные – многие не получили платежки из-за слишком долгой сверки данных по их дому, другие откладывают оплату на потом, третьи вовсе считают, что платить необ€зательно. Ќо в случае неуплаты более чем за три мес€ца региональный оператор имеет право взыскать деньги с собственника в судебном пор€дке. ѕричем  с неплательщика будет взыскана не только сумма долга, но и судебные издержки.

– Ќе все разобрались, что делать с договором «ќ формировании фонда капремонта и об организации проведени€ капремонта», который получили вместе с «нулевой» квитанцией...
– ƒанный договор, по словам ¬иктора Ѕобрышева, €вл€етс€ публичным, и подтвержденна€ оплата взноса за капремонт будет свидетельством того, что он заключен.

– —обственник платил лет дес€ть за капремонт, а потом продал квартиру и приобрел новое жилье, что будет со взносом?
 – —огласно статье 36.1 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации право собственника помещени€ в многоквартирном доме на долю денежных средств, наход€щихс€ на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. ѕри переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме дол€ нового собственника такого помещени€ в праве на денежные средства, наход€щиес€ на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещени€.
ѕроще говор€, взнос «прив€зан» к квартире, а не к собственнику. ≈сли вам жалко денег, вносимых в течение длительного времени, предусмотрите эту сумму при продаже квартиры.

јвтор: јлександра „≈–Ќџ’

ѕоделитесь с друзь€ми:

 омментарии к статье

stroylab.com.ua –Т —Ж–µ–ї–Њ–Љ —Ж–µ–љ—Л –љ–∞ —А–µ–Љ–Њ–љ—В –≤ –Ш—Б–њ–∞–љ–Є–Є —Б—З–Є—В–∞—О—В—Б—П –Њ–і–љ–Є–Љ–Є –Є–Ј —Б–∞–Љ—Л—Е –љ–Є–Ј–Ї–Є—Е –≤ –Х–≤—А–Њ–њ–µ. –Э–∞–њ—А–Є–Љ–µ—А, –Ј–∞–Љ–µ–љ–∞ —В—А—Г–± –Њ–±–Њ–є–і–µ—В—Б—П –њ—А–Є–Љ–µ—А–љ–Њ –≤ 3,5 —В—Л—Б., –∞ —А–µ–Љ–Њ–љ—В —Д–∞—Б–∞–і–∞ 10 20 —В—Л—Б. –Т –≥–Њ–і –Ј–∞ ffb –Ї–∞–њ—А–µ–Љ–Њ–љ—В –Є—Б–њ–∞–љ—Ж—Л –њ–ї–∞—В—П—В –њ—А–Є–Љ–µ—А–љ–Њ 2 —В—Л—Б. –Т –њ–µ—А–µ—Б—З–µ—В–µ –љ–∞ —А–Њ—Б—Б–Є–є—Б–Ї–Є–µ –і–µ–љ—М–≥–Є —Н—В–Њ –њ–Њ–ї—Г—З–∞–µ—В—Б—П –±–Њ–ї—М—И–µ 12 —В—Л—Б. —А—Г–±–ї–µ–є –≤ –Љ–µ—Б—П—Ж. 25 но€бр€ 2016 г.

–Т —Ж–µ–ї–Њ–Љ —Ж–µ–љ—Л –љ–∞ —А–µ–Љ–Њ–љ—В –≤ –Ш—Б–њ–∞–љ–Є–Є —Б—З–Є—В–∞—О—В—Б—П –Њ–і–љ–Є–Љ–Є –Є–Ј —Б–∞–Љ—Л—Е –љ–Є–Ј–Ї–Є—Е –≤ –Х–≤—А–Њ–њ–µ. –Э–∞–њ—А–Є–Љ–µ—А, –Ј–∞–Љ–µ–љ–∞ —В—А—Г–± –Њ–±–Њ–є–і–µ—В—Б—П –њ—А–Є–Љ–µ—А–љ–Њ –≤ 3,5 —В—Л—Б., –∞ —А–µ–Љ–Њ–љ—В —Д–∞—Б–∞–і–∞ 10 20 —В—Л—Б. –Т –≥–Њ–і –Ј–∞ ffb –Ї–∞–њ—А–µ–Љ–Њ–љ—В –Є—Б–њ–∞–љ—Ж—Л –њ–ї–∞—В—П—В –њ—А–Є–Љ–µ—А–љ–Њ 2 —В—Л—Б. –Т –њ–µ—А–µ—Б—З–µ—В–µ –љ–∞ —А–Њ—Б—Б–Є–є—Б–Ї–Є–µ –і–µ–љ—М–≥–Є —Н—В–Њ –њ–Њ–ї—Г—З–∞–µ—В—Б—П –±–Њ–ї—М—И–µ 12 —В—Л—Б. —А—Г–±–ї–µ–є –≤ –Љ–µ—Б—П—Ж.

ќставить комментарий

»м€ *
‘амили€ *
Ёлектронна€ почта *
“екст комментари€
¬ведите капчу * cc84cddb2d96f7a154d0027700d04a3e

ƒействие

ѕоследние новости  урск

17/10/2018 ¬рио губернатора  урской области –оман —таровойт выразил соболезновани€ родным и близким погибших при взрыве в  ерчи
–уководитель  урской области заверил, что в регионе будут предприн€ты все меры безопасности, а –еспублике  рым оказана необходима€ в сложившейс€ ситуации помощь.

17/10/2018 ¬рио курского губернатора –оман —таровойт отказалс€ от личной охраны и мигалок
—оответствующее распор€жение он подписал и это подтвердила председатель комитета информации и печати Ќаталь€ Ћымарь.

17/10/2018 ¬ центре  урска на 1-й ѕушкарной улице сгорел дом
–ано утром в  урске случилс€ пожар в жилом доме.

17/10/2018 ¬  урске запретили поворот автомобилей с Ћомакина на  арла ћаркса в сторону ћега√–»ЌЌј
“акое решение мэри€ прин€ла в св€зи с тем, что в часы пик поворот транспортных средств налево с улицы Ћомакина способствовал образованию пробок на улице  арла ћаркса.

17/10/2018  урска€ область получит 720 миллионов рублей на ремонт и строительство дорог
ќб этом стало известно на международной выставке Ђƒорога-2018ї, где  урскую область представил врио губернатора –оман —таровойт.

17/10/2018 ∆ител€м  урска предлагают выбрать им€ местному аэропорту
»значально с предложением дать аэропортам имена общественных, культурных и политических де€телей выступили представители общественной палаты.

17/10/2018 ∆ителей  урска приглашают прин€ть участие в конкурсе ЂЋидеры –оссииї
Ќа данный момент представителей ÷‘ќ в списке зарегистрированных участников больше, чем других. » представители  урской области так же подали за€вки на участие.

17/10/2018 Ђ–остелекомї, ЂЌјћ»ї и ‘онд Ђ—колкової запустили опытную зону беспилотного транспорта на сети 5G
Ђ–остелекомї, ‘√”ѕ ЂЌјћ»ї и ‘онд Ђ—колкової запустили опытную зону беспилотного транспортного средства с использованием перспективной сети св€зи стандарта 5G в диапазоне 3.4-3.8 √√ц на территории инновационного центра Ђ—колкової в услови€х, приближенных к дорогам общего пользовани€.

17/10/2018 √ости фестивал€ Ђ—пасска€ башн€ї сгенерировали почти 200 √б трафика
Ђ–остелекомї подвЄл итоги своей работы на XI ћеждународном военно-музыкальном фестивале Ђ—пасска€ башн€ї.

16/10/2018 ¬  урской области дом загорелс€ из-за сена
≈го хоз€ева частного дома хранили небезопасно.

Ёлектронна€ копи€
номеров

ѕодписка на
электронную версию.

ѕодписка на PDF версию приложени€ Ђƒеловой курьерї

ќформить подписку
яндекс.ћетрика