Газета «Городские Известия» № 3720 от 07 июля 2015

Если земли оказалось меньше

– Приобрела участок земли (5 соток) в садовом некоммерческом товариществе Щетинского сельсовета. По факту оказалось, что участок меньше. Часть моей земли оказалась у соседей, и они уже оформили ее в кадастре. Я же приобретала участок с целью построить на нем жилой дом, но теперь по законодательству не могу это сделать, так как на площади меньше 5 соток это недопустимо. Как быть?
Алена М.

Ситуацию прояснил прокурор  Курского района Владимир Гуфельд:
– В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, а также статьей 4 федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на земельные участки, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В вашем случаи указанное требование законодательства при совершении сделки по приобретению земельного участка выполнено не было. В связи с чем разрешение возникшего спора вокруг границ смежных земельных участков возможно несколькими способами.
При наличии доказательств, что приобретаемый земельный участок был расположен в пределах территории площадью 5 соток, вы вправе обратиться в районный суд по вопросу признания недействительными результатов межевания и установления границ смежного земельного участка.
При условии, что на момент совершения сделки вам не было известно, что площадь земельного участка меньше, чем определена в договоре купли-продажи, то есть вы были введены в заблуждение относительно предмета сделки, вы вправе обратиться в суд с просьбой признать недействительной сделку купли-продажи и вернуть уплаченные деньги (пункт 2 части 2 статьи 178 Гражданского кодекса РФ).

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 1e91338486a76eb4d8aac03c125664d5

Действие

Последние новости Курск

20/04/2018 Где найти работу?
Во вторник, 24 апреля, в 11 часов в Курском базовом медицинском колледже (улица Максима Горького, 15) состоится «Ярмарка вакансий» среднего медперсонала с участием представителей лечебно-профилактических учреждений города и области.

20/04/2018 Вспоминая трагедию...
В память об аварии на Чернобыльской АЭС. 26 апреля в 12.00 состоится митинг, посвященный 32-й годовщине катастрофы на Чернобыльской АЭС и Дню памяти погибших в радиационных авариях и катастрофах в России.

20/04/2018 Горячая линия по иммунопрофилактике в Курске
До 29 апреля Роспотребнадзор по Курской области организует горячую линию по вопросам иммунопрофилактики.

20/04/2018 В Курске ведется розыск грабителя
Утром 4 апреля возле дома №167/3 на улице 50 лет Октября неизвестный напал на женщину, пытаясь вырвать из рук пакет с вещами.

20/04/2018 "Библионочь-2018" в Курске
21 апреля 2018 г. с 18.00 до 22.00 часов в Курской областной научной библиотеке им. Н. Н. Асеева состоится мероприятие в рамках Всероссийской библиотечной акции «Библионочь-2018».

20/04/2018 В Курске пройдет награждение победителей "Студвесны"
В рамках фестиваля "Студвесна" 23 апреля в Курске пройдет награждение победителей

19/04/2018 Испытания теплосетей в Курске завершены досрочно
Специалисты Курского филиала ПАО «Квадра» досрочно завершили испытания тепловых сетей, подключенных от ТЭЦ-4 и котельной ОО «ТГК», на максимальную температуру теплоносителя.

19/04/2018 Бессмертный полк в Курске просит помощи
В городе начался набор волонтеров и капитанов команд для помощи в организации шествия «Бессмертного полка». Напомним, акция традиционно пройдет 9 мая.

19/04/2018 В Курском СИЗО стало больше книг
За первую неделю благотворительной акции «Добрая книга» библиотека курского СИЗО увеличилась на 500 томов.

19/04/2018 В Курской области 59 человек наказаны за поджигание травы
Несмотря на недавний старт пожароопасного сезона, в регионе уже зарегистрировано 673 случаев возгорания сухой травы и мусора. В 59 из них был доказан человеческий фактор и горе-пиротехников ожидают штрафные санкции.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку
Яндекс.Метрика