Все статьи номера (3858)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Обратная связь

Спорт

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 5564;
посетителей: 3866;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3858 от 26 Мая 2016

Решение о сносе принимают собственники

Из письма в редакцию: «...получили официальные письма, в которых изложены требования к собственникам помещений. Цитирую: «Вы как собственник жилого помещения совместно с другими собственниками помещений дома №77а по улице Ленина в порядке статьи 246 Гражданского кодекса РФ обязаны в срок до 1 июня 2016 года принять меры по осуществлению сноса жилого дома №77а по улице Ленина.
При необращении в установленный срок в комитет архитектуры и градостроительства  за получением разрешения на снос жилого дома  администрацией города в порядке статьи 32 Жилищного кодекса РФ будет принято решение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с определением выкупной цены за изымаемое имущество».

Жильцы дома обеспокоены таким «требованием» и попросили уточнить, что же им надлежит предпринять и не останутся  ли  они без квартир?
За комментарием «ГИ» обратились в комитет ЖКХ и вот какое объяснение получили от заместителя председателя Александра АТАНОВА.
– Согласно постановлению горадминистрации «О мерах по расселению многоквартирных домов, признанных аварийными»  в перечень включен и дом №77а по улице Ленина. В соответствии Жилищным кодексом РФ это является основанием для предъявления  требования о  сносе дома или реконструкции в разумный срок. Что и было выполнено в рамках законодательства: администрацией города Курска в лице комитета жилищно-коммунального хозяйства в адрес собственников квартир жилого дома №77а по улице Ленина  направлены требования о сносе.
В силу статьи 36 ЖК РФ общее имущество многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома, и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Законодатель дает собственникам право  самим  принять решение либо о сносе, либо о ремонте доме.
Подчеркнем, что в любом случае оно  должно быть принято всеми собственниками. Наниматели жилых помещений в решении о сносе дома участие не принимают, так как собственником в их случае  является муниципальное образование «Город Курск».
Необходимо учитывать, что разрешение на снос как таковое градостроительным законодательством не предусмотрено. Однако им будет являться разрешение на строительство нового объекта, одним из разделов проектной документации  которого предусмотрен снос аварийного дома.
Выполнение работ капитального характера в жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, не целесообразно, так как конструкции  исчерпали  эксплуатационные характеристики (надежность здания, прочность, устойчивость).
Если в указанный срок  собственники не осуществили снос, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд.  Соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение, за которое собственники получают  возмещение. Сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения в рамках законодательства.

Автор: Павел РЫЖКОВ

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 3f230944f5dd72a584a323d2b73e9f8e

Действие

Последние новости Курск

29/09/2020 В Курске открылись сборы для молодежи памяти Сергея Костина
Сегодня на полигоне «Постоялые Дворы» стартовали сборы для молодежи призывного и допризывного возрастов, посвященные памяти курянина, Героя Российской Федерации Сергея Костина.

29/09/2020 В Курскую БСМП поступил новый компьютерный томограф
Сегодня заместитель губернатора Курской области Андрей Белостоцкий посетил больницу скорой медицинской помощи и осмотрел новый компьютерный томограф.

29/09/2020 Банк России приглашает курян на День открытых дверей
Ежегодный День открытых дверей Банка России пройдет онлайн 3 октября.

29/09/2020 В Курске выбрали председателя Союза писателей
В Союзе писателей Курской области состоялись выборы председателя.

29/09/2020 В курских вузах растет число студентов, заболевших коронавирусом
Об этом стало известно сегодня на совещании с главными врачами больниц.

29/09/2020 Будущим маркетологам и финансистам: новые развивающие онлайн-курсы от «Ростелеком. Лицей»
Образовательный онлайн-сервис «Ростелеком. Лицей» представляет новые развивающие курсы для школьников.

29/09/2020 За неделю пятеро курян привезли коронавирус из отпуска
Сегодня заместитель губернатора Курской области Андрей Белостоцкий в режиме ВКС провел совещание с главными врачами.

29/09/2020 В Курске в ноябре появится скейтпарк
Работы должны быть выполнены до 15 ноября.

29/09/2020 Курян предупредили о сильном ветре
По прогнозу Курского Гидрометцентра на территории региона в ближайшие сутки ожидается переменная облачность.

29/09/2020 В Курске контролируют соблюдение масочного режима
Представители администрации города и управления ГО и ЧС регулярно обследуют торговые центры и проверяют соблюдение масочного режима. напомним, что соблюдать его должны как продавцы, так и покупатели.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку