Газета «Городские Известия» № 3885 от 27 июля 2016

Зачем межевать участок

? – Получила по наследству земельный участок, межевание которого не проводилось. Обязательна ли эта процедура?

На вопрос читательницы ответили в управлении Росреестра по Курской области:
– Выполнение межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте.
Межевой план – документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке,  в котором воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В настоящее время собственник земли не обязан проводить эту процедуру. Однако межевание может понадобиться в следующих случаях:
–  владелец земли собирается разделить земельный участок на несколько  (невозможно разделить участок, который не имеет определенных границ);
– из-за отсутствия четких границ земельного участка могут возникнуть разногласия с соседями по поводу границ, вплоть до судебных разбирательств;
– существует потенциальная возможность увеличить участок. При наличии свободной земли по соседству закон разрешает «прирезать» ее к своему участку, площадь возможной прирезки устанавливается законодательными актами органа местного самоуправления и зависит от целевого назначения земли.
Если планируется продажа участка, то проводить межевание пока не обязательно (главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт). Однако с 1 января 2018 года распорядиться земельным участком, сведения о координатах характерных точек границ которого отсутствуют, будет невозможно.
 

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 5976839c04c27dc4d3d78a99d61ba5be

Действие

Последние новости Курск

06/06/2020 Курских школьников научат финансовой грамотности в режиме онлайн
15 июня бизнес-инкубатор "Перспектива" запускает образовательную онлайн-школу финансовой грамотности для учащихся 8-11 классов.

06/06/2020 Курский Дом народного творчества выиграл грант
Учреждение победило в конкурсе "Общее дело" благотворительного фонда Потанина.

06/06/2020 Курская область вошла в десятку национального экологического рейтинга
Наш регион занимает 6 место.

06/06/2020 В Курске дефекты дороги на проспекте Плевицкой устранят по гарантии
Причиной разрушений покрытия могло стать расхождение на стыке трубы ливневой канализации.

06/06/2020 В Курской области коронавирусом заболели еще 3 ребенка
Из числа выявленных за последние сутки инфицированных 47 женщин и 21 мужчина.

06/06/2020 В Курске чистят и ремонтируют дороги
На улицах Маяковского и Перекальского с помощью спецтехники «Сатифан» убирают пыль с прибордюрной и осевой части улиц.

06/06/2020 Курянам на день запретят пользоваться газовыми приборами
В связи с неотложными ремонтными работами 10 июня с 9-00 до 20-00 часов будет прекращена подача газа по нескольким адресам областного центра.

06/06/2020 В Курске сгорела машина
Пожар случился сегодня в 5 часов утра на проспекте Ленинского Комсомола.

06/06/2020 Число зараженных коронавирусом в Курске превысило 1900
За сутки инфекция подтвердилась у 32 человек.

06/06/2020 Курские абитуриенты могут подать документы в вузы и ссузы дистанционно
У кого не будет такой возможности, смогут в индивидуальном порядке передать свои документы секретарям приемных комиссий.