Все статьи номера (3893)

Культура

Новости

Актуально

Обратная связь

Спорт

Деловой курьер

Потребитель

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 2714;
посетителей: 1776;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3893 от 16 августа 2016

Как провести собрание в доме?

Ответ на этот и другие актуальные вопросы в сфере ЖКХ дали на обучающем вебинаре. Прошел он в режиме онлайн в региональном отделении ОНФ. Жилищный кодекс постоянно претерпевает изменения. Чтобы не попасть впросак, нужны такие ликбезы.

Решение общего собрания обязательно для всех собственников многоквартирного дома. В том числе для тех, кто не участвовал в голосовании. Протокол – документ официальный, оформляется строго по принятому образцу и со всеми подписями направляется в госжилинспекцию. За его подделку грозит уголовная ответственность.
Кстати, с апреля вступил в силу приказ Минстроя от 25 декабря 2015 года №937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и Порядка передачи копий решений и протоколов  собраний в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».
Собрание может проходить как в очной, так и в заочной форме, но в любом случае его участники имеют право рассматривать только те вопросы, которые включены в повестку.
В зависимости от поставленного на голосование вопроса необходимо получить определенное количество голосов. Если речь идет о реконструкции дома, в результате которой уменьшается площадь МКД, то в голосовании должны участвовать все собственники. С одной стороны, прописанная в законе норма защищает права каждого собственника. С другой стороны, в законе нет пояснений, как это сделать технически. Представителей многоквартирных домов, которые пришли в региональное отделении ОНФ, интересовал насущный вопрос: как совместить теорию с практикой? Одно дело, если в доме активные жители и мало квартир, –  тогда провести  собрание не составит труда. Но как быть, если и люди пассивны, и проживает в доме не один десяток собственников? Чтобы оповестить каждого, проживающего в МКД, необходимо знать, какой собственник в какой квартире живет (при голосовании учитывается количество квадратных метров, которыми человек владеет).
Обязательные приложения к протоколу: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках с указанием фамилии, имени, отчества физических лиц, полного наименования и ОГРН (основной государственный регистрационный номер) юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме.
Управляющая компания данные о собственниках выдавать отказывается, а за справку в Росреестре попросят рублей 150, а то и больше.
Как отметили  в  региональном отделении  ОНФ,   жители сигнализируют:  подрядные организации не справляются с капремонтом. Лето выдалось дождливое, подрядчики крыши раскрыли, а отремонтировать не успели. По мнению «фронтовиков», если подрядчик не может или не хочет качественно работать, договор надо расторгать, а организацию вносить в черный список.
Вывод, который напрашивается: без активных жильцов не обойтись. Реальная возможность переломить ситуацию к лучшему есть  только там,  где созданы советы дома и налажен непосредственный контакт с управляющей организацией.

Автор: Павел РЫЖКОВ

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 751bf5334d84c9702c2207c54a31ea14

Действие

Последние новости Курск

13/07/2020 В Курской области с 14 июля начнут работать все детские сады
С 14 июля начнут работу все детские сады, но с учетом эпидситуации их наполняемость составит 50%.

13/07/2020 В Курске на проспекте Дериглазова исправили пешеходный переход
На днях в Курске проверили «Доступную среду» на проспекте Дериглазова.

13/07/2020 В Курске с начала лета утонули шесть человек
Несмотря на то, что спасатели ежедневно контролируют обстановку на воде, куряне продолжают нарушать правила поведения на водных объектах.

13/07/2020 Сегодня курские выпускники сдают ЕГЭ по физике и истории
Заявления на участие в экзамене по физике подали 1166 человек, по истории — 1027.

13/07/2020 В Курске разрисовывают насосную станцию на улице Сонина
По поручению губернатора Курской области проект граффити разработали городская администрация и региональный Центр компетенций.

13/07/2020 Поезда, следующие из Москвы в Курск, идут с опозданием на 2-3 часа
В связи с аварией, которая произошла на путях в Тульской области, РЖД приостановило продажу билетов на поезда дальнего следования из Москвы в сторону Курска.

13/07/2020 «Ростелеком» представил уникальное мультисервисное решение «Цифровая экосистема АПК»
«Ростелеком», крупнейший в России провайдер цифровых услуг и решений, готов предложить предприятиям агропромышленного комплекса (АПК) уникальное мультисервисное решение с единой нормативно-справочной информацией и системной интеграцией данных, которое получило название «Цифровая экосистема АПК».

13/07/2020 У жителя Курска двое приятелей украли деньги, магнитолу и домкрат
Решается вопрос о возбуждении уголовных дел.

13/07/2020 Жительница Курска стала победительницей «липового» розыгрыша
Девушка обратилась в полицию и рассказала, что мошенники списали с ее карты 7 тысяч рублей.

13/07/2020 В Курскую область придут грозы и шквалистый ветер
По прогнозу Курского Гидрометцентра завтр в Курской области переменная облачность.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку