Все статьи номера (3986)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Спорт

Деловой курьер

Потребитель

Творчество

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 13741;
посетителей: 8934;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3986 от 25 марта 2017

Спецсчет или регоператор: выбор за собственниками

У собственников квартир в многоэтажках есть два варианта накопления средств на капремонт. Первый – оплата ежемесячных взносов региональному оператору: от вас – регулярные платежи, вам – ремонт в сроки, предусмотренные региональной программой на ближайшие 30 лет. Есть и другой путь: многоквартирный дом может открыть специальный счет в банке и направлять средства на ремонт имущества по мере необходимости. Подробнее об этом «ГИ» рассказал председатель комитета ЖКХ города Александр АПАЛЬКОВ:

– Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали накопление средств на специальном счете? Тогда они должны провести общее собрание и определиться по поводу:
l размера ежемесячного взноса (он не должен быть меньше минимального взноса на капремонт, ежегодно утверждаемого администрацией области),
l владельца спецсчета;
l кредитной организации, в которой будет открыт счет.
Владельцем счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора.
Собственники квартир вправе выбрать регионального оператора в качестве владельца специального счета (статья 175 ЖК РФ). Если жильцы так и поступили, но не определились с кредитной организацией, то вопрос передается на усмотрение регионального оператора (статья 170 ЖК РФ).
Аккумулировать деньги на капремонт собственники могут только на одном специальном счете (статья 175 ЖК РФ). Его владелец обязан регулярно до 25-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в госжилинспекцию области сведения о размере взносов, расходах  на капремонт и остатке средств на специальном счете (часть 3 статьи 172 ЖК РФ, часть 4 статьи 7 ЗКО № 63-ЗКО).
Способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время решением общего собрания собственников жилья (статья 173 ЖК РФ). Если жильцы захотели уйти от регионального оператора, то решение это вступает в силу через шесть месяцев после направления оператору соответствующих бумаг. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор переводит средства собственников помещений МКД на специальный счет.
Если же собственники хотят «прийти» к оператору, то такое решение вступает в силу через один месяц после направления уведомления владельца специального счета. В течение пяти дней владелец спецсчета обязан перечислить накопленные средства на счет регионального оператора.
При изменении способа формирования фонда капремонта прежний владелец специального счета обязан передать вновь избранному все имеющиеся у него документы и информацию.
В соответствии со статьей 174 ЖК РФ средства фонда капремонта могут использоваться только для оплаты услуг и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами и займами и расходов на получение гарантий и поручительств по ним.

По материалам пресс-службы администрации города.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * aadd79dc8cd3972293c2742b905009c3

Действие

Последние новости Курск

31/05/2020 Телеведущий Джон Уоррен отведал курских креветок
В Курской области снимают очередной выпуск передачи НТВ "Поедем, поедим!"

31/05/2020 В центре Курска перевернулся автомобиль
ДТП произошло в районе Карла Маркса, 6.

31/05/2020 На проспекте Плевицкой в Курске восстановят повреждённую световую опору
Недавно в нее въехала машина.

31/05/2020 Завтра в Курске снова обещают дождь
Днем столбики термометров поднимутся до плюс 16 градусов.

31/05/2020 Куряне более 2 тысяч раз нарушили режим повышенной готовности
Такое количество административных материалов по статье 20.6.1 КоАП РФ поступило в районные (городские) суды региона за период с 16 апреля по 29 мая.

31/05/2020 В одном из районов Курской области резко выросло число больных коронавирусом
В Курске за последние сутки подтвердилось 33 новых случая заражения.

31/05/2020 Завтра в Курске запретят продавать алкоголь
Ограничения не касаются индивидуальных предпринимателей и организаций, оказывающих услуги общественного питания.

31/05/2020 Курянки болеют коронавирусом чаще мужчин
За последние сутки новая инфекция подтвердилась у 52 женщин.

31/05/2020 В субботу в Курске прошел рейд по магазинам и салонам красоты
Было обследовано 60 предприятий, на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей составлено 4 протокола по статье 20.6.1 КоАП.

31/05/2020 От коронавируса скончалась 37-летняя курянка
Причина смерти - тяжелая вирусная пневмония, вызванная COVID-19.