Все статьи номера (4143)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Обратная связь

Спорт

Опрос «ГИ»

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 2236;
посетителей: 1501;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 4143 от 27 марта 2018

Частный дом нужно сдать в эксплуатацию

Перед человеком, который собирается построить или уже построил собственное жилье, встает масса вопросов.

Некоторые можно отложить на потом. Но есть и такие, решить которые нужно в срок, установленный законом. Например, необходимость сдать построенный дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него. На вопросы курян по этому поводу ответили специалисты администрации города.

– Куда обратиться для регистрации права собственности на недвижимость и какие документы нужны?
– Обращайтесь в управление Росреестра по Курской области. Документы принимают и в МФЦ.
Граждане должны предоставить:
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен дом;
документ, подтверждающий факт создания объекта и содержащий его описание (кадастровый паспорт). Разрешение на строительство будет запрошено в выдавшем его органе по информационному взаимодействию;
разрешение на ввод указанных объектов в эксплуатацию. Эти разрешения, согласно требованиям градостроительного законодательства, выдаются исключительно по тем объектам, строительство которых осуществлялось на основании и в строгом соответствии с выданными разрешениями.

– А вдруг дом не соответствует требованиям закона?
– Если нарушаются требования градостроительного плана или указанные в разрешении на строительство, гражданину не выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию. А дом будет квалифицироваться как самовольная постройка (статья 222 ГК). Лицо, его возводившее, должно снести объект или оплатить снос.
Эксплуатация такого объекта влечет административный штраф (часть 5 статьи 9.5 КоАП). Если живете в доме без разрешения на ввод либо незарегистрированном в Росреестре, вас привлекут к административной ответственности.

– На какой стадии готовности дома нужно оформлять документы?
– Застройщики наивно полагают, что дом можно не вводить в эксплуатацию, пока не завершены отделочные работы (поклеены обои, уложен кафель, повешены шторы). Дом готов к вводу, если одновременно: закрыт тепловой контур строения (застекленные окна, есть двери, черновые полы, крыша), есть очаг отопления и электроснабжения.
Рано или поздно владелец дома все равно примет решение о вводе жилья в эксплуатацию, но чем раньше он это сделает, тем спокойнее и безопаснее будет его жизнь. Кстати,  граждане, проживающие в доме,  не введенном в эксплуатацию, не могут рассчитывать на меры соцподдержки. Например, не получат субсидии на оплату коммунальных услуг, не пропишутся в этом доме. В случае стихийных бедствий владельцу не будет выдана компенсация на ремонтно-восстановительные работы или на покупку жилья при полном разрушении дома.
Администрация города убедительно рекомендует застройщикам не откладывать сдачу жилья в эксплуатацию, не ждать, пока хозяев привлекут к административной ответственности. Лучше позаботиться о соблюдении закона и о собственном благополучии заранее.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * cb601955da8d8d784b3808fc5ffdf3f0

Действие

Последние новости Курск

26/03/2019 В Курске разыскивают мужчину, избившего парня 8 марта
Инцидент случился на улице Челюскинцев в Курске в международный женский день.

26/03/2019 В Курской области арестовали четверых мужчин, подозреваемых в изнасиловании несовершеннолетней девушки
Ужасный инцидент произошёл в Железногорском районе.

26/03/2019 В Курской области убойный пункт работал в антисанитарии
Это стало известно благодаря проверке Управления Россельхознадзора убойного пункта ИП в Тимском районе.

26/03/2019 В Курске пассажир троллейбуса выиграет билет в Драмтеатр
Очередной «Читающий маршрут» проедет по Курску 27 марта. По информации пресс-службы города, он будет посвящён Всемирному дню театра.

26/03/2019 В Курске загорелась многоэтажка на Косухина. Спасли 15 человек
Пожар в Северо-западном микрорайоне на улице Косухина случился в Курске сегодня, 26 марта.

26/03/2019 В Курске пенсионерка купила червивые конфеты
Покупку курянка совершила на одной из оптовых баз в Железнодорожном округе.

26/03/2019 В Курске нестабильно работает портал Госуслуг
Что делать, если хочешь записаться через Госуслуги к врачу?

26/03/2019 "Курскводоканал" возглавил Олег Машошин
С 26 марта он официально вступил в должность.

25/03/2019 В Курской области иномарка столкнулась с мопедом. У водителей не было прав
ДТП случилось 23 марта в Черемисиновском районе Курской области.

25/03/2019 В Курской области будут судить насильника
33-летний курянин из Беловского района отправится на скамью подсудимых из-за того, что хотел изнасиловать 37-летнюю подругу сожительницы.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку
Яндекс.Метрика