Все статьи номера (4143)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Обратная связь

Спорт

Опрос «ГИ»

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 1600;
посетителей: 1167;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 4143 от 27 марта 2018

Частный дом нужно сдать в эксплуатацию

Перед человеком, который собирается построить или уже построил собственное жилье, встает масса вопросов.

Некоторые можно отложить на потом. Но есть и такие, решить которые нужно в срок, установленный законом. Например, необходимость сдать построенный дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него. На вопросы курян по этому поводу ответили специалисты администрации города.

– Куда обратиться для регистрации права собственности на недвижимость и какие документы нужны?
– Обращайтесь в управление Росреестра по Курской области. Документы принимают и в МФЦ.
Граждане должны предоставить:
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен дом;
документ, подтверждающий факт создания объекта и содержащий его описание (кадастровый паспорт). Разрешение на строительство будет запрошено в выдавшем его органе по информационному взаимодействию;
разрешение на ввод указанных объектов в эксплуатацию. Эти разрешения, согласно требованиям градостроительного законодательства, выдаются исключительно по тем объектам, строительство которых осуществлялось на основании и в строгом соответствии с выданными разрешениями.

– А вдруг дом не соответствует требованиям закона?
– Если нарушаются требования градостроительного плана или указанные в разрешении на строительство, гражданину не выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию. А дом будет квалифицироваться как самовольная постройка (статья 222 ГК). Лицо, его возводившее, должно снести объект или оплатить снос.
Эксплуатация такого объекта влечет административный штраф (часть 5 статьи 9.5 КоАП). Если живете в доме без разрешения на ввод либо незарегистрированном в Росреестре, вас привлекут к административной ответственности.

– На какой стадии готовности дома нужно оформлять документы?
– Застройщики наивно полагают, что дом можно не вводить в эксплуатацию, пока не завершены отделочные работы (поклеены обои, уложен кафель, повешены шторы). Дом готов к вводу, если одновременно: закрыт тепловой контур строения (застекленные окна, есть двери, черновые полы, крыша), есть очаг отопления и электроснабжения.
Рано или поздно владелец дома все равно примет решение о вводе жилья в эксплуатацию, но чем раньше он это сделает, тем спокойнее и безопаснее будет его жизнь. Кстати,  граждане, проживающие в доме,  не введенном в эксплуатацию, не могут рассчитывать на меры соцподдержки. Например, не получат субсидии на оплату коммунальных услуг, не пропишутся в этом доме. В случае стихийных бедствий владельцу не будет выдана компенсация на ремонтно-восстановительные работы или на покупку жилья при полном разрушении дома.
Администрация города убедительно рекомендует застройщикам не откладывать сдачу жилья в эксплуатацию, не ждать, пока хозяев привлекут к административной ответственности. Лучше позаботиться о соблюдении закона и о собственном благополучии заранее.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * fe82ed3ce2d78991d2500a6bad2ded0b

Действие

Последние новости Курск

21/09/2018 В Курской области глава Министерства сельского хозяйства Дмитрий Патрушев поучаствовал в открытии ООО «Фатежская ягнятина»
Рабочая поездка губернатора Курской области Александра Михайлова и главы Минсельхоза Дмитрия Патрушева прошла успешно.

21/09/2018 В Курской области иномарка столкнулась с грузовиком
ДТП случилось возле посёлка Тим 20 сентября почти в полдень.

21/09/2018 В Курске изменится схема движения 25 сентября
В связи с празднованием Дня города в Курске изменится схема движения транспорта.

21/09/2018 В Курском районе ночью сгорел микроавтобус
Инцидент случился в посёлке им. Жукова в 2 часа ночи 21 сентября.

21/09/2018 В Курске «паровозом» столкнулись два ВАЗа и Мицубиси
ДТП случилось 20 сентября на улице 50 лет Октября.

21/09/2018 В Курске пройдёт фестиваль арабской кухни
На базе ЮЗГУ 25 сентября пройдёт Фестиваль арабской кухни.

21/09/2018 Как и где в Курске отпразднуют День города?
Список праздничных мероприятий уже появился на сайте городской администрации. 25 сентября в Курске пройдёт много всего интересного.

21/09/2018 В Курске День города 25 сентября объявили выходным
Об этом информирует сайт городской администрации.

21/09/2018 «Ростелеком» просит абонентов быть внимательными!
В Центральной России появились мошенники, которые пытаются получить доступ к компьютерам и личным данным пользователей, прикрываясь именем «Ростелекома». В Курской области тоже зафиксированы подобные случаи

20/09/2018 В Курске нашли двоих таксистов, укравших телефоны своих пассажирок
Нечистыми на руку оказались двое мужчин, занимавшихся перевозками пассажиров на собственных автомобилях.

Яндекс.Метрика