Все статьи номера (4143)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Обратная связь

Спорт

Опрос «ГИ»

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 590;
посетителей: 330;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 4143 от 27 марта 2018

Частный дом нужно сдать в эксплуатацию

Перед человеком, который собирается построить или уже построил собственное жилье, встает масса вопросов.

Некоторые можно отложить на потом. Но есть и такие, решить которые нужно в срок, установленный законом. Например, необходимость сдать построенный дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него. На вопросы курян по этому поводу ответили специалисты администрации города.

– Куда обратиться для регистрации права собственности на недвижимость и какие документы нужны?
– Обращайтесь в управление Росреестра по Курской области. Документы принимают и в МФЦ.
Граждане должны предоставить:
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен дом;
документ, подтверждающий факт создания объекта и содержащий его описание (кадастровый паспорт). Разрешение на строительство будет запрошено в выдавшем его органе по информационному взаимодействию;
разрешение на ввод указанных объектов в эксплуатацию. Эти разрешения, согласно требованиям градостроительного законодательства, выдаются исключительно по тем объектам, строительство которых осуществлялось на основании и в строгом соответствии с выданными разрешениями.

– А вдруг дом не соответствует требованиям закона?
– Если нарушаются требования градостроительного плана или указанные в разрешении на строительство, гражданину не выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию. А дом будет квалифицироваться как самовольная постройка (статья 222 ГК). Лицо, его возводившее, должно снести объект или оплатить снос.
Эксплуатация такого объекта влечет административный штраф (часть 5 статьи 9.5 КоАП). Если живете в доме без разрешения на ввод либо незарегистрированном в Росреестре, вас привлекут к административной ответственности.

– На какой стадии готовности дома нужно оформлять документы?
– Застройщики наивно полагают, что дом можно не вводить в эксплуатацию, пока не завершены отделочные работы (поклеены обои, уложен кафель, повешены шторы). Дом готов к вводу, если одновременно: закрыт тепловой контур строения (застекленные окна, есть двери, черновые полы, крыша), есть очаг отопления и электроснабжения.
Рано или поздно владелец дома все равно примет решение о вводе жилья в эксплуатацию, но чем раньше он это сделает, тем спокойнее и безопаснее будет его жизнь. Кстати,  граждане, проживающие в доме,  не введенном в эксплуатацию, не могут рассчитывать на меры соцподдержки. Например, не получат субсидии на оплату коммунальных услуг, не пропишутся в этом доме. В случае стихийных бедствий владельцу не будет выдана компенсация на ремонтно-восстановительные работы или на покупку жилья при полном разрушении дома.
Администрация города убедительно рекомендует застройщикам не откладывать сдачу жилья в эксплуатацию, не ждать, пока хозяев привлекут к административной ответственности. Лучше позаботиться о соблюдении закона и о собственном благополучии заранее.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 91e9ea16d6df850602c1748628b9d785

Действие

Последние новости Курск

19/07/2018 Программа лояльности «Ростелекома» удостоена наград в двух номинациях премии Loyalty Awards Russia 2018
В Москве состоялась церемония награждения лучших проектов ежегодной премии Loyalty Awards Russia 2018 – наград в двух номинациях удостоена компания «Ростелеком».

19/07/2018 Жители города Курска за 6 месяцев 2018 года поставили на кадастровый учет 45 машино-мест
Закон разрешил россиянам регистрировать право собственности на машино-место 1 января 2017 года.

19/07/2018 Куряне получат уведомления об уплате имущественных налогов за 2017 год
В Курской области началась рассылка сводных уведомлений по трем имущественным налогам физических лиц – за жилье, автотранспортное средство и земельный участок.

19/07/2018 Хутор Песочное приглашает курян 21 июля на фестиваль «Дни жатвы»
Фестиваль «Дни жатвы» откроется 21 июля в 10.00 на хуторе Песочное Медвенского района Курской области.

19/07/2018 У курян воровала цыганка из Беларуси
50-летняя женщина уже возместила ущерб потерпевшим.

19/07/2018 В 2018 году в Курской области завершится капитальный ремонт более 200 многоквартирных домов
На середину июля в регионе общественностью и специалистами принято 111 видов ремонтных работ, выполненных на 55 многоэтажных домах.

19/07/2018 Стать участником Всероссийского конкурса «Доброволец России – 2018» можно до 15 августа 2018 года
Прием заявок на Всероссийский конкурс «Доброволец России – 2018» по многочисленным обращениям волонтеров продлен на полтора месяца и оканчивается 15 августа 2018 года.

19/07/2018 В августе в Курске пройдут XII Всероссийские летние сельские спортивные игры
Со 2 по 6 августа Курску выпала честь принимать у себя финал XII Всероссийских летних сельских спортивных игр.

19/07/2018 В Курске водителя обожгло тосолом
В результате чего произошла авария с участием трех автомобилей.

19/07/2018 В Курске установили светофор для пожарных
Новый дорожный объект появился на улице Карла Маркса.

Яндекс.Метрика