Газета «Городские Известия» № 4204 от 14 августа 2018

Защищен ли счет эскроу?

– Будут ли защищены денежные средства участника долевого строительства, если их разместить на счете эскроу?
Степан П.


Отвечает помощник прокурора Курска Екатерина БОСЯКОВА:
– Эскроу – это специальный счет, открытый дольщиком в уполномоченном банке для расчетов с застройщиком. По закону от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» одним из условий привлечения денежных средств граждан является их размещение на счете эскроу. На него участник долевого строительства перечисляет деньги по договору.  Эти средства блокируются банком, пока дом не введут в эксплуатацию и не будет зарегистрировано право собственности на квартиру хотя бы одного из участников долевого строительства. Граждане считаются исполнившими обязательства по договору долевого участия с момента внесения всей суммы, предусмотренной договором, на счет эскроу. К данным денежным средствам застройщик получит доступ только после завершения строительства и передачи квартир гражданам.
В случае банкротства застройщика, нарушения сроков строительства, а также расторжения договора по соглашению сторон, деньги возвращаются дольщику в полном объеме.
Помимо этого средства граждан на счетах эскроу подлежат обязательному страхованию в Ассоциации страхования вкладов по аналогии с банковскими вкладами на сумму до 10 млн руб.
С 1 июля 2019 года по всем вновь заключаемым договорам расчеты дольщиков с застройщиками будут вестись только через счета эскроу.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 792c8b38442dd368227449fb18fd0a08

Действие

Последние новости Курск

17/01/2019 Курских журналистов и блогеров приглашают на конкурс «Вместе в цифровое будущее»
«Ростелеком» и Ericsson объявили о начале ежегодного конкурса для представителей медиасферы «Вместе в цифровое будущее», который проводится восьмой год подряд.

17/01/2019 В Курске 24-летний парень поджёг «Газель»
Теперь он стал фигурантом уголовного дела.

17/01/2019 В Курске курянка «наколядовала» себе пуховик
Инцидент случился в Железногорске во время рождественских колядок.

17/01/2019 В Курске такси «Максим» суд признал опасным
Такое решение было принято судом после обращения прокуратуры.

17/01/2019 В Курске сбили двух пенсионеров на пешеходных переходах
Два ДТП в разных частях города случились 16 января.

17/01/2019 Курское «Динамо» победило «КаролоБаскет» во Франции
Напомним, что очередной матч Евролиги проходил во Франции вчера, 16 января.

17/01/2019 В Курской области сгорел малоквартирный дом. Без крыши остались 6 семей
Пожар случился в Хомутовском районе.

17/01/2019 В Курске начнут плавить снег
Со вчерашнего дня, 16 января, на Красной площади Курска работает снегоплавильная машина.

17/01/2019 В Курске появятся безопасные для катания ледяные горки
К такому решению пришли на заседании штаба по вопросам ЖКХ.

16/01/2019 В Курске сегодня открылась выставка картин XVII-XX веков
Картины из фонда Курской картинной галереи им. А.А. Дейнеки жители города смогут лицезреть начиная с сегодняшнего дня.

Яндекс.Метрика