Газета «Городские Известия» № 4204 от 14 августа 2018

Защищен ли счет эскроу?

– Будут ли защищены денежные средства участника долевого строительства, если их разместить на счете эскроу?
Степан П.


Отвечает помощник прокурора Курска Екатерина БОСЯКОВА:
– Эскроу – это специальный счет, открытый дольщиком в уполномоченном банке для расчетов с застройщиком. По закону от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» одним из условий привлечения денежных средств граждан является их размещение на счете эскроу. На него участник долевого строительства перечисляет деньги по договору.  Эти средства блокируются банком, пока дом не введут в эксплуатацию и не будет зарегистрировано право собственности на квартиру хотя бы одного из участников долевого строительства. Граждане считаются исполнившими обязательства по договору долевого участия с момента внесения всей суммы, предусмотренной договором, на счет эскроу. К данным денежным средствам застройщик получит доступ только после завершения строительства и передачи квартир гражданам.
В случае банкротства застройщика, нарушения сроков строительства, а также расторжения договора по соглашению сторон, деньги возвращаются дольщику в полном объеме.
Помимо этого средства граждан на счетах эскроу подлежат обязательному страхованию в Ассоциации страхования вкладов по аналогии с банковскими вкладами на сумму до 10 млн руб.
С 1 июля 2019 года по всем вновь заключаемым договорам расчеты дольщиков с застройщиками будут вестись только через счета эскроу.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 5af2b2f64ea681d387d4539d01e93a1e

Действие

Последние новости Курск

22/03/2019 В Курске 18-летний парень украл у соседей бытовую технику
По информации УМВД области, 18-летний курянин из Большесолдатского района вломился в дом пострадавших соседей, когда их не было дома.

22/03/2019 В Курске сообщили о новой яме на дороге на Дружиниской улице
О потенциальном месте для аварии в соцсетях сообщила одна из курянок.

22/03/2019 В Курске открывают детский сад на проспекте Дериглазова
Уже 25 марта на проспекте Дериглазова в Курске откроется новый детский сад №19.

22/03/2019 В центре Курска перекроют движение 26 марта
В связи с учениями будет перекрыто движение на нескольких улицах Курска 26 марта.

22/03/2019 В Курске вручили премии за вклад в развитие культуры города
Сегодня в Курске вручили премии за вклад в развитие культуры города.

22/03/2019 В Курске снизились цены на топливо
Об этом сообщили в Курском УФАС

22/03/2019 В Курск приходят похолодание и снег
Об этом сообщают синоптики

22/03/2019 Жители Курска обратились к врио губернатора с просьбой спасти от нечистот Крутой лог
Своеобразную петицию опубликовали жители Курска в социальной сети ВКонтакте

21/03/2019 В Курской области мотоциклист врезался в «Ладу». Есть пострадавшие
ДТП случилось сегодня, 21 марта.

21/03/2019 В Курске пьяный молодой водитель хотел откупиться от сотрудника ДПС взяткой
19-летний курянин попался не только на пьяной езде, но и на попытке дать взятку сотруднику при исполнении.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку
Яндекс.Метрика