Все статьи номера (4315)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Сеймские берега

Спорт

Деловой курьер



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 500;
посетителей: 333;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 4315 от 30 апреля 2019

Общее имущество – общая забота

За последние несколько месяцев на заседаниях Горсобрания дважды поднимался вопрос о пересмотре размера платы за содержание жилого помещения, который не менялся с 2016 года. В итоге услуга подешевела почти на полтора рубля.

Отвечает ли нынешняя сумма потребностям МКД и требованиям действующего законодательства и почему собственники помещений в вопросах содержания общего имущества обычно «оглядываются» на муниципальные тарифы, выясняли у председателя городского комитета ЖКХ Сергея ЦУКАНОВА.

– Сергей Михайлович, месяц назад на заседании КГС был пересмотрен размер платы за содержание жилого помещения. Чем вызвана такая необходимость?
– Депутаты Горсобрания рассмотрели протест прокуратуры Курска. Надзорный орган настаивал на исключении из платы стоимости сбора, вывоза и утилизации твердых коммунальных отходов. В итоге услуга подешевела на 1,46 рубля за квадратный метр и теперь составляет: в многоквартирном доме, оснащенном всеми видами инженерного оборудования, до пяти этажей – 10,73 руб. за квадратный метр, свыше пяти этажей – 14,16.

– Еще в конце прошлого года городская администрация выступала с инициативой по изменению этой графы в квитанции. Тогда проект вызвал широкое обсуждение, но так и не был принят Горсобранием. Какие изменения он предполагал?
– Размер платы за содержание жилого помещения был утвержден решением КГС в ноябре 2014 года. Он сформирован с учетом заключения финансово-экономической экспертизы стоимости необходимых видов работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Экспертизу проводила аккредитованная организация ООО «КурскКонсалтАудит» в конце 2012 года. В последующие годы вплоть до 2016-го размер платы рассчитывался методом индексации с применением индекса-дефлятора Минэкономразвития РФ на услуги ЖКХ населения к действующему размеру платы.
С годами законодательство претерпело ряд изменений, и сегодня размер платы за содержание жилого помещения требует пересмотра. О чем и были проинформированы депутаты Горсобрания. Администрация Курска подготовила проект нормативно-правового акта об утверждении размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2019 года. Планировалось пересмотреть стоимость работ по техническому обслуживанию пожарного оборудования для МКД, имеющих 10 этажей и более, предусмотреть работы по организации и содержанию контейнерных площадок. Также предлагалось пересмотреть работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования с одновременным изменением наименования работ. Они перечислены в минимальном перечне работ, услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденного 290-м постановлением правительства РФ. При этом из состава работ исключалось техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (газовых плит, водонагревателей). В списке оставались только внутридомовое оборудование, сети. Однако в этой редакции проект не был принят.

– Изменение стоимости коммунальных услуг – всегда больной вопрос. Но разве жильцы не могут сами определить подходящий их дому тариф на обслуживание общего имущества? 
– В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание жилого помещения для двух категорий граждан. Это наниматели жилых помещений по договорам соцнайма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. А также собственники жилых помещений в МКД, которые выбрали способ управления домом, но не определили размер платы за содержание жилого помещения.
В этой ситуации Жилищный кодекс РФ дает собственникам больше свободы действий, нежели нанимателям. Выбрав способ управления (УК, ТСЖ или ЖСК), они могут провести общее собрание и установить размер платы за содержание жилого помещения. В тариф должны быть заложены все расходы, связанные с обслуживанием общего имущества дома – крыши, фасада, лестничных маршей, стояков холодного и горячего водоснабжения, лифтов и так далее.
Правда, уровень активности собственников жилья в этом вопросе крайне низок. Как результат – в 90% многоквартирных домов Курска плату за содержание жилого помещения управляющие компании берут в размере, принятом органами местного самоуправления для нанимателей.

Ирина ЛЕГКОПЫТЦЕВА.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * c0c2ebea058de4f6e7cf86d2a6d71f0d

Действие

Последние новости Курск

16/08/2019 В Курске 17 августа пройдут грозы
Об этом сообщают в управлении по делам ГО и ЧС.

16/08/2019 В Курской области поймали серийного гаражного вора
Курянин попался на рецидиве в Суджанском районе, не прошло и полугода после выхода из мест лишения свободы.

16/08/2019 В Курске мотоциклист без прав врезался в Ладу. Есть пострадавшие
ДТП случилось 15 августа поздним вечером на Харьковской улице.

16/08/2019 Полпред Президента приехал в Курск на археологические раскопки
С рабочим визитом в Курскую область прибыл Полномочный представитель Президента РФ в ЦФО Игорь Щеголев.

16/08/2019 Курские депутаты поддержали запрет на продажу алкоголя молодым людям до 21 года
Инициатива из Государственной Думы нашла поддержку в Думе региональной.

16/08/2019 В Курской области в пожаре погибла мать и трое её маленьких детей
Трагедия случилась в Фатежском районе утром 16 августа.

16/08/2019 В Курске на проспекте Клыкова горела маршрутка
Внезапный инцидент случился утром 16 августа на проспекте Клыкова.

16/08/2019 В Курск приехал пятый электробус
Контракт, который заключили власти города, предусматривал появление пяти электробусов в Курске. Однако, последний, пятый, доставили только недавно.

15/08/2019 Под Курском столкнулись «Нива» и грузовик. Есть погибшие
Трагическое ДТП случилось в посёлке Медвенка Курской области.

15/08/2019 В Курске у Мегагринна перекроют автомобильное движение 16 августа
Об этом сообщили в городской администрации.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку
Яндекс.Метрика