Газета «Городские Известия» № 4525 от 08 сентября 2020

Совместно проданное имущество

– В каких случаях требуется получение согласия супруга на продажу недвижимости? Ирина С.

Как пояснили в областной прокуратуре, по общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное. К такому имуществу не относится недвижимость:
• принадлежавшая каждому из супругов до вступления в брак;
•  приобретенная во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак;
• полученная одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации).
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов происходит по их обоюдному согласию. При этом предполагается, что при совершении одним из них сделки по распоряжению недвижимостью собственник действует с согласия другого.
Вместе с тем нотариально удостоверенное согласие супруга необходимо для заключения следующих сделок:
• по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;
•  сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма;
• сделки, подлежащие обязательной государственной регистрации.
Право собственности на недвижимое имущество, его переход к покупателю по договору продажи подлежат государственной регистрации. Поэтому для сделки требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Однако его отсутствие не является основанием для отказа в госрегистрации. Если нет нотариально заверенного согласия, запись об этом вносится отделением Росреестра в ЕГРН.

Супруг, чье согласие на продажу совместно нажитой недвижимости не было получено, вправе обратиться
в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал
или должен был узнать о ней

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 95204c6f471264b4fbebd948247b8f05

Действие

Последние новости Курск

20/10/2020 Московские эксперты продолжают разработку транспортной схемы для Курска
В рамках госконтракта НИИ автомобильного транспорта разрабатывает схему транспортного планирования для городской агломерации и Курской области.

20/10/2020 В Курске «Квадра» расширила сроки передачи показаний счетчиков
Теперь передавать показания можно в течение пяти дней — с 21 по 25 число.

20/10/2020 Курские ломбарды будут работать по новым правилам
С 12 октября вступили в силу новые правила работы ломбардов — теперь они не могут выдавать займы на сумму выше оценочной стоимости заложенной вещи, а невостребованное имущество дороже 300 тысяч рублей будет продаваться на открытых торгах.

20/10/2020 В Курске переход к Моковской школе делают более безопасным
Несмотря на то, что переход обозначен дорожными знаками и мигающим светофором, необходимо было обеспечить его дополнительными мерами безопасности.

20/10/2020 Курский ансамбль стал победителем международного конкурса
Курские танцоры — лауреаты I степени сразу за несколько номеров: казачью плясовую, военную пляску, пастушьи забавы, деревенскую разгульную.

20/10/2020 В Курске нетрезвый мужчина ударил полицейского по лицу
По версии следствия, 9 октября около восьми часов вечера нетрезвый гражданин находился в служебном автомобиле Западного отдела полиции.

20/10/2020 В Курске полицейские ищут злоумышленника, который похитил 48 тысяч рублей у пенсионера
Все, кто располагает информацией о личности злоумышленника, его месте нахождения могут круглосуточно обращаться по телефону 02, с мобильного 102, в любой отдел полиции, к любому сотруднику. Сам злоумышленник может явиться в Северный отдел полиции.

20/10/2020 В Курской области за сутки коронавирус подтвердился у 105 человек
По уточненным данным, в Курской области за сутки коронавирус подтвердился у 105 человек.

20/10/2020 В Курской области еще у 95 человек подтвердился коронавирус
Сегодня на заседании оперативного штаба по предупреждению распространения коронавируса на территории региона обсудили эпидемиологическую обстановку.

20/10/2020 Курский театр кукол опубликовал репертуар спектаклей на ноябрь
Курский театр кукол приглашает на спектакли в ноябре

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку