Читатели пытались самостоятельно рассчитать размер платы за ОДН, но не смогли. В управляющей компании, куда они обращались, им также не дали внятного ответа. С просьбой пояснить расчет на примере двух конкретных квартир мы обратились в Курскую ТСК.
Порядок начисления платы за горячее водоснабжение, в том числе и на общедомовые нужды, определен Правилами, утвержденными постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354.
В соответствии с приказом комитета ЖКХ и ТЭК Курской области с 1 марта нынешнего года плата за горячее водоснабжение (ГВС), израсходованное на ОДН, начисляется на все жилые дома.
Следует различать дома, которые оборудованы приборами учета, и те, в которых общедомовые счетчики отсутствуют. В первом случае плата на ОДН рассчитывается и распределяется между собственниками пропорционально размеру общей площади жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме (по формулам). Во втором распределяется между собственниками пропорционально размеру общей площади жилого и нежилого помещения, принадлежащего собственнику, с учетом площади мест общего пользования в доме и общей площади жилых и нежилых помещений дома.
Поясним механизм на конкретных примерах.
Адрес первый: жилой дом №4 по улице Островского оборудован общедомовым прибором. Расчет размера платы за горячую воду на ОДН в феврале был произведен следующим образом:
(605,25 – 184,04 – 332,08) / 7090,51 * 70,5 * 106,58 = 94,45 рублей, где:
605,25 м3 – объем потребления ГВС, определенный по показаниям ОПУ;
184,04 м3 – суммарный объем потребления ГВС, определенный по нормативам в квартирах, не оборудованных индивидуальными счетчиками;
332,08 м3 – суммарный объем потребления ГВС, определенный по показаниям ИПУ горячего водоснабжения в квартирах, оборудованных счетчиками;
7090,51 м2 – суммарная общая площадь жилых помещений дома №4;
70,5 м2 – площадь квартиры;
106,58 руб/м3 – тариф.
Теперь поясним, как происходит расчет платы для потребителей, проживающих в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета. В данном случае плата на ОДН рассчитывается в соответствии с утвержденным нормативом – 0,03 м3/м2.
0,03 * 535,20 * 43,0/ 2264,20 * 106,58 = 32,49 руб., где:
0,03 – норматив потребления горячего водоснабжения на ОДН, м3/м2;
535,20 м2 – общая площадь мест общего пользования дома;
43,0 м2 – площадь квартиры;
2264,20 м2 – суммарная общая площадь жилых помещений жилого дома;
106,58 руб/м3 – тариф на горячее водоснабжение.
- Комментарии
Загрузка комментариев...
