Все статьи номера (3858)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Обратная связь

Спорт

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 1927;
посетителей: 1185;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3858 от 26 Мая 2016

Решение о сносе принимают собственники

Из письма в редакцию: «...получили официальные письма, в которых изложены требования к собственникам помещений. Цитирую: «Вы как собственник жилого помещения совместно с другими собственниками помещений дома №77а по улице Ленина в порядке статьи 246 Гражданского кодекса РФ обязаны в срок до 1 июня 2016 года принять меры по осуществлению сноса жилого дома №77а по улице Ленина.
При необращении в установленный срок в комитет архитектуры и градостроительства  за получением разрешения на снос жилого дома  администрацией города в порядке статьи 32 Жилищного кодекса РФ будет принято решение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с определением выкупной цены за изымаемое имущество».

Жильцы дома обеспокоены таким «требованием» и попросили уточнить, что же им надлежит предпринять и не останутся  ли  они без квартир?
За комментарием «ГИ» обратились в комитет ЖКХ и вот какое объяснение получили от заместителя председателя Александра АТАНОВА.
– Согласно постановлению горадминистрации «О мерах по расселению многоквартирных домов, признанных аварийными»  в перечень включен и дом №77а по улице Ленина. В соответствии Жилищным кодексом РФ это является основанием для предъявления  требования о  сносе дома или реконструкции в разумный срок. Что и было выполнено в рамках законодательства: администрацией города Курска в лице комитета жилищно-коммунального хозяйства в адрес собственников квартир жилого дома №77а по улице Ленина  направлены требования о сносе.
В силу статьи 36 ЖК РФ общее имущество многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома, и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Законодатель дает собственникам право  самим  принять решение либо о сносе, либо о ремонте доме.
Подчеркнем, что в любом случае оно  должно быть принято всеми собственниками. Наниматели жилых помещений в решении о сносе дома участие не принимают, так как собственником в их случае  является муниципальное образование «Город Курск».
Необходимо учитывать, что разрешение на снос как таковое градостроительным законодательством не предусмотрено. Однако им будет являться разрешение на строительство нового объекта, одним из разделов проектной документации  которого предусмотрен снос аварийного дома.
Выполнение работ капитального характера в жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, не целесообразно, так как конструкции  исчерпали  эксплуатационные характеристики (надежность здания, прочность, устойчивость).
Если в указанный срок  собственники не осуществили снос, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд.  Соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение, за которое собственники получают  возмещение. Сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения в рамках законодательства.

Автор: Павел РЫЖКОВ

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 8ce1a4f7c602767de5b4f1650725e29a

Действие

Последние новости Курск

05/08/2021 «Путевые заметки» из Японии. О светофорах
Наталья Шатова продолжает свой рассказ из олимпийской Японии.

05/08/2021 «Путевые заметки» из Японии. Об экологии
Наталья Шатова продолжает свой рассказ из олимпийской Японии.

05/08/2021 Курский пенсионер получил срок за долг банку в 679 млн рублей
Курского пенсионера приговорили к реальному сроку лишения свободы, мужчина задолжал банку более 679 млн рублей. Правда, и получил кредит курянин незаконно.

05/08/2021 Курянин «заплатил» на поездку в Москву 27 тысяч рублей
Жертвой мошенников стал 36-летний курянин. Он хотел съездить в столицу.

05/08/2021 В Курске усилен контроль за соблюдением масочного режима
В Соловьином крае растет число заболевших коронавирусом, в связи с этим в столице региона усилен контроль за соблюдением масочного режима сотрудниками предприятий потребительской сферы.

05/08/2021 С 10 августа некоторые заведения общепита в Курске смогут работать до 6 утра
Главный санитарный врач по Курской области Олег Климушин и председатель комитета промышленности, торговли и предпринимательства Михаил Аксёнов провели совещание с представителями общепита.

05/08/2021 В Курске с 6 по 9 сентября пройдет Кубок губернатора по баскетболу
В Курске вновь пройдет предсезонный турнир по баскетболу, ставший уже традиционным. За Кубок губернатора Курской области поборются четыре команды.

05/08/2021 В Курске проверяют готовность УК к отопительному сезону
Сотрудники комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска продолжают проверку готовности к началу отопительного сезона. О проведенных работах сегодня отчитываются ООО УК "Партнер" и "Виктория".

05/08/2021 Строительство ковидного госпиталя в Курске завершат в сентябре
Инфекционный корпус областной клинической больницы начали возводить в январе этого года. Завершить строительство планируется уже в сентябре.

05/08/2021 Коронавирус диагностирован у 124 курян
В Курской области коронавирус выявлен у 193 человек, из них в столице региона зарегистрировано 124 новых случая заболевания.

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку