Все статьи номера (4315)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Сеймские берега

Спорт

Деловой курьер



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 4329;
посетителей: 3139;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 4315 от 30 апреля 2019

Общее имущество – общая забота

За последние несколько месяцев на заседаниях Горсобрания дважды поднимался вопрос о пересмотре размера платы за содержание жилого помещения, который не менялся с 2016 года. В итоге услуга подешевела почти на полтора рубля.

Отвечает ли нынешняя сумма потребностям МКД и требованиям действующего законодательства и почему собственники помещений в вопросах содержания общего имущества обычно «оглядываются» на муниципальные тарифы, выясняли у председателя городского комитета ЖКХ Сергея ЦУКАНОВА.

– Сергей Михайлович, месяц назад на заседании КГС был пересмотрен размер платы за содержание жилого помещения. Чем вызвана такая необходимость?
– Депутаты Горсобрания рассмотрели протест прокуратуры Курска. Надзорный орган настаивал на исключении из платы стоимости сбора, вывоза и утилизации твердых коммунальных отходов. В итоге услуга подешевела на 1,46 рубля за квадратный метр и теперь составляет: в многоквартирном доме, оснащенном всеми видами инженерного оборудования, до пяти этажей – 10,73 руб. за квадратный метр, свыше пяти этажей – 14,16.

– Еще в конце прошлого года городская администрация выступала с инициативой по изменению этой графы в квитанции. Тогда проект вызвал широкое обсуждение, но так и не был принят Горсобранием. Какие изменения он предполагал?
– Размер платы за содержание жилого помещения был утвержден решением КГС в ноябре 2014 года. Он сформирован с учетом заключения финансово-экономической экспертизы стоимости необходимых видов работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Экспертизу проводила аккредитованная организация ООО «КурскКонсалтАудит» в конце 2012 года. В последующие годы вплоть до 2016-го размер платы рассчитывался методом индексации с применением индекса-дефлятора Минэкономразвития РФ на услуги ЖКХ населения к действующему размеру платы.
С годами законодательство претерпело ряд изменений, и сегодня размер платы за содержание жилого помещения требует пересмотра. О чем и были проинформированы депутаты Горсобрания. Администрация Курска подготовила проект нормативно-правового акта об утверждении размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2019 года. Планировалось пересмотреть стоимость работ по техническому обслуживанию пожарного оборудования для МКД, имеющих 10 этажей и более, предусмотреть работы по организации и содержанию контейнерных площадок. Также предлагалось пересмотреть работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования с одновременным изменением наименования работ. Они перечислены в минимальном перечне работ, услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденного 290-м постановлением правительства РФ. При этом из состава работ исключалось техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (газовых плит, водонагревателей). В списке оставались только внутридомовое оборудование, сети. Однако в этой редакции проект не был принят.

– Изменение стоимости коммунальных услуг – всегда больной вопрос. Но разве жильцы не могут сами определить подходящий их дому тариф на обслуживание общего имущества? 
– В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание жилого помещения для двух категорий граждан. Это наниматели жилых помещений по договорам соцнайма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. А также собственники жилых помещений в МКД, которые выбрали способ управления домом, но не определили размер платы за содержание жилого помещения.
В этой ситуации Жилищный кодекс РФ дает собственникам больше свободы действий, нежели нанимателям. Выбрав способ управления (УК, ТСЖ или ЖСК), они могут провести общее собрание и установить размер платы за содержание жилого помещения. В тариф должны быть заложены все расходы, связанные с обслуживанием общего имущества дома – крыши, фасада, лестничных маршей, стояков холодного и горячего водоснабжения, лифтов и так далее.
Правда, уровень активности собственников жилья в этом вопросе крайне низок. Как результат – в 90% многоквартирных домов Курска плату за содержание жилого помещения управляющие компании берут в размере, принятом органами местного самоуправления для нанимателей.

Ирина ЛЕГКОПЫТЦЕВА.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * d4fae1c1307ab20c1f82e25b57589704

Действие

Последние новости Курск

23/07/2021 В Курске продолжают убирать аварийные деревья
В течение недели специалисты комитета городского хозяйства Курска провели обследование аварийных деревьев по 32 адресам. Выданы разрешения на снос 16 деревьев.

23/07/2021 На уловки мошенников попались две сотрудницы курских банков
На уловки мошенников попадаются не только рядовые граждане, но и, казалось бы, финансово грамотные куряне. Так, за сутки в полицию обратились две сотрудницы банков, которые стали жертвами аферистов.

23/07/2021 Курянин отправился в колонию за неуплату алиментов
История началась еще в феврале 2020 года. Тогда курянин был осужден за неуплату алиментов к 6 месяцам в колонии-поселении. Но мужчина скрылся.

23/07/2021 За сутки в Курске коронавирус диагностирован у 109 человек
За минувшие сутки в Курске COVID-19 подтвержден у 109 человек. Такие данные на 23 июля приводит оперштаб.

23/07/2021 Курянин потратил выручку компании на ставки
Житель Курска признан виновным в присвоении денежных средств фирмы, в которой работал. Сумма ущерба превысила 400 тысяч рублей.

23/07/2021 В Курске на остановке «Садовая» проверили соблюдение масочного режима
На остановке «Садовая» в сторону Красной площади специалисты городского департамента пассажирского транспорта совместно с полицией провели очередной мониторинг соблюдения масочного режима в общественном транспорте.

23/07/2021 Курян приглашают на мастер-класс по созданию кулона с натуральным цветком
Мастер-класс «Создание кулона в виде сферы с натуральным цветком в ювелирной смоле» пройдет 25 июля.

23/07/2021 Курская школьница стала победительницей всероссийского конкурса
Ученица школы №43 Курска, Любовь Локтионова стала победительницей Всероссийского конкурса «Лидер» акции «Здоровый образ жизни - основа национальных целей развития».

23/07/2021 В Курске работники депо украли 70 кг солярки
Сотрудники курского линейного отдела МВД России на транспорте завершили расследование уголовного дела по факту кражи дизельного топлива из локомотивного депо.

23/07/2021 Куряне могут стать соавторами «Летописи города» и «Золотой книги имен»
Меньше месяца осталось до открытия информационного портала «Золотая книга имен» и «Летопись города Курска в период с 1991 по 2032 годы».